惊!三河人这样用公积金 买房多花十几万
三河人买房大部分会优先使用住房公积金贷款的,但是你知道吗?这样使用三河住房公积金一不小心买房就会多花十几万!不信?和三河方天下一起来看看究竟是怎么回事儿吧! 惊!三河人这样用公积金 买房多花十几万 住房公积金有新玩法,归结起来有7大用途: 1、购房;2、建造、翻建、大修住房;3、租房;4、父母给儿女买房;5、销户提取全部存款;6、纳入低保或者特困范围的提取使用;7、治疗重大疾病。 不少有租房需求的三河年轻人顿时眼前一亮:用住房公积金交房租,可以缓解每个月的经济压力,简直棒呆!但是,三河房天下需要提醒大家的是:如果你有买房的刚性需求,千万不要随便提取你住房公积金账户的余额。 因为,你住房公积金账户的余额极有可能会影响你买房的贷款额度! 深圳:公积金贷款额度=公积金账户余额×倍数(14倍) 广州:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 杭州:职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额×15 等等…… 虽然每个城市的具体贷款额度政策不同,但是共同的就是:住房公积金账户的余额会影响你的房贷额度! 以深圳为例,如果你公积金账户里余额有3万,你就能贷款:3万×14=42万;但是,如果的账户
每日经济新闻2016-06-25
三河人为什么不发财?10种户型 不能买
三河人想要发财,10种户型 不能买。家居是有一定讲究,而户型不仅关系到房屋居住的舒适度,同样关系到房屋,有些房屋的设计“不聚财”,会让你痛失财运。对于三河人来说买房是一辈子的大事,所以买之前一定要把户型研究透彻。四方宽敞、正大光明、布置协调格局是三河人住家上乘之选。让你破财的八种户型,三河房天下一一向三河人道来! 三河不发财户型之一 镜子对着大门,就会产生很大的煞气,因为大门是家居中主要气场口之一,时间长了,会破坏气场,不仅会影响到屋内居住人的财运,还会不利健康等方面。 三河不发财 户型之二 所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户,只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔,这就是穿堂煞气。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出,所以不聚气聚财。气穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易会有血光意外之效应产生。 三河不发财 户型之三 很多人均不重视厨房,认为那只不过是煮饭煲水的地方,所以认为是无关痛痒,其实,这是大错特错。大门见灶是指大门正对厨房,这样很不聚财。 三河不发财 户型之四 上水为财,如果家居或办公处,是水龙头朝着外,那水就一直朝外流,在上讲这些就是会让自
房天下综合整理2016-06-24
死磕"L姓小鲜肉"三河小鲜肉中意哪些房?
死磕"L姓小鲜肉",三河小鲜肉中意哪些房?卓伟在某节目上透露近工作重心:L姓小鲜肉隐婚生子。卓伟表示以前听说过这个消息,所以现在在跟这个事情。三河人表示围绕“L姓小鲜肉”又将开始新一轮好戏。当然三河亦有一批小鲜肉,他们的特点是社交圈庞大、自由生活模式、事业刚开始、高节奏的生活,三河小鲜肉们要求住宅与工作地距离不能太远,工作之余有充分的休闲场所,还得有便捷的生活渠道。 很多三河人一说三河年轻人初次置业要买怎样的房,脑海中一连串关键词飘过:交通便利、市中心等外部属性词。可常识也在告诉咱,三河市中心的房价就是傲娇,若想少花钱买市区房,某种程度上说,咱只能“牺牲”面积。这大概是三河中小型市场热度一直有增无减的原因吧! 可三河小鲜肉们买三河小户型时,除地段外,还要考虑点什么? 1、购房支出+后期入住 除交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,毛坯房的话,那还要考虑装修房子、购买家具家电等,这也是一笔不小的费用呐! 2、贷款年限尽量长点 三河年轻人日子还长着呢,早早的被房贷压得喘不过气来,如何跟你的子子孙孙讲那激荡潇洒的青春岁月!还款年限选择20年至30年较为合适。 3、巧用三河公积金 虽
房天下综合整理2016-06-24
预算有限也能住新家 三河小户型担"主角"
预算有限也能住新家,三河小户型担主角。三河刚需置业一族在选择新房的时候,高性价比是主要的因素。特别是三河年轻人预算有限,买个低总价新房更是每天都在琢磨的事情。 在三河房地产市场中,三河年轻人首次买房,很多会选择一房来完成自己在三河的首次置业,但是新房即使均价较低,总价却让很多三河年轻人望而却步。而三河小户型地理位置优越,总价相较于两房三房来说价格低廉许多,本期三河房天下为大家推荐的都是三河小户型的,价格低30万,还不快来看看。 三河热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 燕郊孔雀城 迎宾北路街道办事处 11000 欧逸水岸 迎宾北路街道办事处 18000 黄金蓝湾 迎宾北路街道办事处 21000 中骏四季花都 迎宾北路街道办事处 汇福悦榕湾 迎宾北路街道办事处 18000 三河本月开盘 楼盘名称 区县 价格 燕郊孔雀城 迎宾北路街道办事处 11000 雷捷时代广场二期 迎宾北路街道办事处 9800 汇福悦榕湾 迎宾北路街道办事处 18000 黄金蓝湾 迎宾北路街道办事处 21000 天洋城4代 迎宾北路街道办事处
房天下综合整理2016-06-24
三河房屋装修要谨慎 装修不当妨害健康
三河房屋装修要谨慎,装修不当妨害健康。三河人倾尽积蓄,欢欢喜喜买买房回来后,却发现房子的要注意的问题实在多。比如有装修的问题,,买套房一个三河家庭操心。房屋装修不当,会导致家庭诸事不利。三河房天下整理了19个房屋装修注意事项,希望可以让三河人避免错误。 1、卧室色调太鲜艳对运气不利 警告: 卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。 2、卧房昏暗 警告: 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 3、浴厕改成卧房 警告: 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 4、房门对大门 警告: 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 5、房门正对卫
房天下综合整理2016-06-24
12个城市现极值高温 三河是否开启烧烤模式?
12个城市现极值高温 三河,是否开启烧烤模式?近天气炎热,不少网友调侃是开启了烧烤模式,这么热的天气,出门看房实在太难,幸亏还有三河房天下,不出门也能轻松看房。 局地高气温接近历史同期极值 据中央气象台:22日白天,江南大部、华南大部、华北中南部、新疆吐鲁番盆地等地有35℃以上高温天气。其中,湖南东南部、江西中部、浙江中南部、福建中东部及新疆吐鲁番盆地等地部分地区高气温可达37~39℃。提醒:出行注意防暑降温。 在副热带高压控制下,19日开始,华南一带出现高温天气,影响范围逐步扩大。预计,22日高温发展迅速,高温覆盖范围将为今年以来大,局地高气温接近历史同期极值。 22日或23日,有12个省会级城市将出现高温,除了南方的杭州、长沙、南昌、重庆、福州、广州、武汉,北方也不甘示弱,北京、天津、石家庄、济南、郑州也加入高温队伍。 江南华南被高温包围 浙江局地近6月极值 昨天,湖南东部、江西大部、浙江中南部、福建大部、广东大部以及广西东部的部分地区出现大范围高温,尤其是浙江中南部、江西中部以及福建中部这一带,高气温达37℃。 今明天,高温的势力范围将进一步扩大,湖南大部及广西中部也将加入高温
房天下综合整理2016-06-23
何种情况下三河小产权房买卖合同有效?
三河小产权房一般具有占用集体土地、地域性、没有“五证”、开发主体的多样化、权利受到限制、价格低等特点。目前有关三河小产权房的纠纷主要有房屋买卖纠纷、房屋抵押纠纷、房屋质量纠纷、房屋侵权纠纷、离婚财产分割、继承纠纷等。而对于三河小产权房合同的效力问题,也是三河众多学者和实务工作者们共同争论的一个话题。 一、各地法院如何处理小产权房买卖合同纠纷 由于没有关于小产权房买卖方面的具体法律法规,现阶段各地法院对于有关小产权房买卖案件的处理也不尽相同。其中影响比较大的案件就是北京画家村宋庄小产权房案,2002年7月,画家李女士以4.5万元的价格购买了北京通州区宋庄村民马某的房屋,双方签订了购房协议。2006年,因房价上涨和传闻该房要给付高额拆迁补偿款,马某以农村宅基地上的房屋出售给集体经济组织以外的居民违反了法律禁止性规定为由,起诉要求判决购房协议无效,返还房产。该案经过两审,终北京二中院认为,根据现行土地管理法律、法规、政策的规定,应当认定小产权房买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围,在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效,应当赔偿买受人的依赖利益损失。 以上
房天下综合整理2016-06-23
郎咸平惊天言论:三河高房价是一个弥天大谎
郎咸平惊天言论:三河高房价是一个弥天大谎。"中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产!无路可逃!这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生,绝非危言耸听。"就如我预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信但确实发生了。三河市场不会长期暗淡,三河投资也不会持久低迷。三河在稳增长和控房价的矛盾中纠结的不只是三河买房者和开发商,三河政府也着急。三河房地产市场的下一步走势将是什么样呢? 著名经济学者 郎咸平 在中国这样一个发展中国家,其必然不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由三河百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话,那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变,所以才导致了他们的人生悲剧。 有人说三河政府不会坐视不理白领破产,其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢?今天的白领明天破产的时候也那样而已。 而改革开放20多
房天下综合整理2016-06-23
5个步骤帮三河人轻松搞定租赁房屋
三河租赁房屋应该知道的事情,看看这5个租房步骤。租房对很多三河人看来,是再正常不过的事。但在三河租房的过程中,也会出现不少问题三河r 你头疼不已。那么作为一个三河租房者或者房东,三河人应该知道哪些事情呢?对于一个三河租房者来说。 三河租赁房屋一般要分为五个步骤: 一、确定预租区域 首先,租客要明确换租房想实现的具体条件,如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区,以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿,才能更好的确定租房区域,有效避免选房的盲目性,低效性。 第二步,锁定租房的区域范围,经过步的筛选,购房人应该提前规划的大致位置。这一步骤的目的可以使选房区域范围缩小到某个商圈或这某个大型社区,能够缩短选房时间。 第三步,对房屋情况及租金水平有一个明确的预期,如对房屋居室、楼层、配套设施的要求,预计支付租金的价格水平段。前期的租房规划对快速锁定房源非常有利。 二、寻找三河房源 初次租房者一般可以通过房产中介或是权威的网站需找感兴趣的房源。在此过程中要特别注意通过大型的、资质齐全的中介或权威网站寻找房源,以免上当受骗。 三、看房选房注意事项 实地看房时,一
房天下综合整理2016-06-23
牛刀警告2016年12城房价下跌 三河是否上榜?
牛刀警告2016年12城房价下跌,三河是否上榜?三河房价暴跌属于一种必然现象,有三河专家如是说。三河业内人士认为,未来三河房价往下走概率比往上行概率大很多,如今三河房价几近触顶,然而往下的空间是非常巨大的,因为三河房价已经处在历史高位。 虽然我们现在还难以判断三河专家言论的准确性,但近三河房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对三河房地产形势的估计,三河人观点不一,不外乎两种看法:悲观的,认为三河泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘;乐观的,认为三河房价会一直持续上涨,下面就跟三河 房天下 来看看该降房价的城市大盘点。 1、北京 住宅均价: 36810 元/平米 牛刀 警告 2016年12城房价下跌 三河是否上榜? 2、上海 住宅均价: 40144 元/平米 牛刀 警告 2016年12城房价下跌 三河是否上榜? 3、深圳 住宅均价: 51361 元/平米 牛刀 警告 2016年12城房价下跌 三河是否上榜? 4、厦门 均价: 25242 元/平米 牛刀 警告 2016年12城房价下跌 三河是否上榜? 5、温州 住宅均价: 14130 元/平 牛刀 警告 2016年12城房价下
房天下综合整理2016-06-22
