房产热榜
三河:多地出台社保降费方案 称待遇不会降低
三河人关系的社保问题:多地出台社保降费方案,称待遇不会降低。 社保降费正逐渐落地,梳理发现,目前已有上海、重庆、四川、新疆、山西、江西、陕西、天津、湖北、河南、山东、广西等10多个省份出台了本地的社保降费方案。多地强调,降低社保费率,不会影响职工的社保待遇。 多地出台社保降费方案 4月13日召开的国务院常务会议决定,从2016年5月1日起两年内,一是对企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省份,将缴费比例降至20%;单位缴费比例为20%且2015年底基金累计结余可支付月数超过9个月的省份,可以阶段性降低至19%。二是将失业保险总费率由现行的2%阶段性降至1%—1.5%,其中个人费率不超过0.5%。上述两项措施的具体方案由各省(区、市)确定。 三河:多地出台社保降费方案 称待遇不会降低 随后,各地社保降费方案陆续出炉。中新网记者梳理发现,目前至少已有上海、重庆、四川、新疆、山西、江西、陕西、天津、湖北、河南、山东、广西等10多个省份出台了本地社保降费方案。 在养老保险费率方面,上海提出养老保险企业的单位缴费费率下调1个百分点,即从21%降到20%;重庆、四川、新疆、山西、江西、天
中青网2016-05-25
三河楼市动向早知道:楼市渐入存量时代
三河楼市趋势早知道:二手房“唱主角”,楼市渐入存量时代。 交通便利、社区成熟、配套完善、供应充足……在北上广深等一二线城市,二手房正凭借这些优势逐步取代新房占据市场交易的主导地位。统计显示,今年前4个月,京、沪、深等一线城市二手房成交面积约为新房的2倍以上,南京、福州等二线城市二手房交易活跃度也超过了新房。 业内人士认为,我国住宅市场正从增量向存量市场过渡,房地产市场格局将迎来深刻变化。 三河楼市动向早知道:楼市渐入存量时代 二手房交易逐年扩大 监测数据显示,近年来,二手房在大中城市房地产交易市场的优势开始显现,市场规模逐年扩大。北京、上海、深圳等一线城市,二手房交易量已经远超新房。 据中指研究院统计,2016年前4个月,北京二手房成交面积791.7万平方米,约为新房成交面积的3.5倍;上海二手房成交面积1089.03万平方米,约为新房成交面积的2倍;深圳二手房成交面积421.74万平方米,约为新房成交面积的2.3倍。 从楼市敏感度看,二手房也先感知冷暖。业内人士介绍,率先开启此轮房价回升通道的是一线城市的二手房。进入2016年,一些热点城市二手房市场甚至出现了非理性上涨。中指研究院
金融投资报2016-05-25
三河新房交钥匙别高兴太早 这些小常识要知道
三河人买了自己中意的期房,日盼夜盼终于交钥匙了,心里那叫一个高兴啊,您可别高兴地太早,“交钥匙”可就算房屋交付使用了,如果这之后再验房,出了问题,开发商只承担房屋质量包修责任!类似这样的小问题还有很多,和三河房天下一起来看看吧~ 商品房验房交付中应注意的法律问题 三河新房交钥匙别高兴太早 这些小常识要知道 1.购房人在没有验收房屋前,不能领取住宅钥匙,办理入住手续。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而无交房的压力。 2.商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法 商品房存在质量瑕疵是指商品房质量存在的问题。目前,商品房交付过程中,购房人以此为由,拒绝接收商品房的情况较为普遍。购房人的做法是否符合法律规定呢?首先要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定,若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准,购房人有权拒绝接收房屋或解除合同。若合同中没有明确约定,商品房存在质量瑕疵确属主体结构质量不合格,导致无法实现合同目的的,买受人可以拒绝接
济南时报2016-05-25
三河人看楼市:高价地频出拉响楼市警钟
三河人纵观楼市:高地价频出敲响楼市过热警钟,“地王”入市是否会变成“老大难”?近期,房地产市场的火爆,不仅表现在持续走高的房价上,更是在地价上体现的淋漓尽致, 截至目前,今年拍出的地王数量已经超过70宗 三河人看着一线、二线城市的房价摸摸胸口表示,幸好没有生活在那里。但是不少业内人士表示,房价不可能一直涨,高价“地王”制造者很可能要为自己的行为付出代价。 三河人看楼市:高价地频出拉响楼市警钟 发烫的土地市场 5月18日,37家房企哄抢上海浦东周浦镇一块住宅用地,保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)后以54.5亿元竞得,溢价率295.8%,实际楼面价为55707元/平方米,这意味着每平方米的保本售价接近8万元。而周浦地区目前均价在4万元/平方米左右,新房高不超过4.8万元/平方米。 今年以来,一线城市以及楼市成交火热的二线城市土地价格被不断刷新。5月13日,南京出让7宗土地,50余家房企参与竞拍,全部地块总成交金额约为249亿,其中三宗地成为地王,包括一个总价地王、一个单价地王以及一个区域地王。4月上旬,苏州拍卖的13宗地块创下平均高达200%的溢价率,刷新了3个区的成交价纪录。4
中国新闻网2016-05-24
房价“轮涨”怎么看?三河未来房价怎么走
新数据显示,4月份70个大中城市房价总体上涨,上涨城市个数继续增加,部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大,有些已经超过一线城市涨幅,此次房价“轮涨”的原因是什么?房价未来走势如何? 大中城市房价普涨的原因是什么?对目前的房地产市场现状怎么看?三河未来房价走势如何? 房价“轮涨”怎么看?三河未来房价怎么走 “轮涨”原因是什么 “4月份一线城市涨幅较上月有所放缓,二三线城市涨幅开始扩大。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读房价数据时说,从同比数据看,4月份一二线城市涨幅继续扩大,三线城市由降转升。 “此番大中城市房价普涨是前期一系列政策发挥作用的效果。”民生银行首席分析师温彬分析说,为加快去库存,二三线城市出台了一系列旨在鼓励去库存的税收信贷政策,从一季度看,银行信贷投放比较大的重点城市,恰好是房地产成交和价格活跃的热点城市,支撑了这些二三线城市的楼市快速增长。此外,随着房贷首付比例下降、贷款利率下调,降低了购房人群利用信贷购房的资金成本,也助于楼市加速升温。 中国社会科学院财经战略研究院城市与房地产研究室主任倪鹏飞认为,房价“轮涨”的原因有5个:一是中央和地方去库存等宏观政策的实施,
中财网2016-05-23
三河楼市去库存 不只是卖房子那么简单
去库存是今年楼市的重要关键词,也是供给侧改革的重要内容,各地方政府不断出台利好政策刺激当地楼市消化,但是去库存真的只是把房子卖出去那么简单吗?和三河房天下一起来看看吧! 三河楼市去库存 不只是卖房子那么简单 “居者有其屋”并不等于“居者有产权”。要从财税、金融、户籍等方面改变“重售轻租”的现状,让租房者住着舒心、出租者租着省心,才能有效激活房屋租赁市场,让租房成为推进新型城镇化和房地产去库存的有效途径。 买房还是租房? 买房还是租房?这是眼下很多人要面对的一道选择题。如果简单比较,一边是数额很大的买房负担,一边是相对可接受的租金价格,似乎租房应更受欢迎。现实却非如此。山东某县一位购房人对笔者道出心声:“买房子,政府一平方米补贴100元,一套房子能省1万多元。租房子,啥实惠没有,还总被赶来赶去,住着不踏实。”他终还是选择了勒紧裤腰带贷款买房。 随着去库存政策发力,我国房地产市场普遍回暖,一、二线楼市房价快速升温,三、四线的销售也有所回升。然而,相比红红火火的销售,租赁这一解决居住问题的有效手段似乎被人们淡忘。 购租并举的购房制度 事实上,“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。即使在欧美
人民日报2016-05-23
地王频现也不能救市?三河楼市拐点已经到来
地王频现能否让如今全面回暖的楼市继续升温?三河楼市拐点何时到来?和三河房天下一起来看看接下来的楼市走向吧! 上周公布的4月70大中城市房价数据显示,楼市正呈现全面回暖态势,70个城市中有65个房价环比上涨。5月初至今,楼市的销售端有所降温,且领涨的南京、苏州、合肥等地政策正在收紧,但地产商拿地热情高涨,上周各地地王频现。结合周度高频数据,我们对近期楼市的观点如下: 从销售来看,各线城市的楼市在5月均有所降温。30个大中城市商品房交易数据显示,5月中上旬日均成交面积较3、4月同期呈现下台阶走势,尤其是4月为火爆的二线楼市,成交面积环比下滑也为明显。 地王频现也不能救市?三河楼市拐点已经到来 二线城市5月中上旬日均成交面积50.46万平方米,较3、4月同期分别下跌5.9%和11.5%。前期飙升的成交面积已透支部分购房需求,叠加苏州、南京、合肥等二线龙头楼市相继收紧政策,楼市的销售端或在二季度迎来拐点。 地王频现能否支撑楼市继续升温?从上海到南京、合肥等新晋二线龙头,再到房价仍在下行通道的太原,上周各地频现地王。地王频现反映出地产商对后市的乐观情绪,拿地热情高涨,也会带动周边楼盘价格的上涨
中财网2016-05-23
三河去库存效果初现 一线城市房价仍将上涨
去库存从提出至今,已经初显成效,但是一线城市房价却是一路高涨。据国家统计局18日公布的2016年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,房价同比高涨幅为深圳63.4%,北京上涨20.2%,上海上涨34.2%,专家指出,一线城市房价将继续上涨,二线城市房价上涨的态势开始强于一线城市。同时,在成交梯度升温的拉动下,商品房待售面积减少了826万平方米,去库存效果开始显现。 二线城市接棒一线领涨 国家统计局发布的数据显示,4月份70个大中城市中,价格环比下降的城市有5个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,高涨幅为5.8%,低为下降0.5%;价格同比下降的城市有23个,上涨的城市有46个,持平的城市有1个。4月份,同比价格变动中,高涨幅为63.4%,低为下降3.2%。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,房价总体继续上涨,上涨城市个数继续增加,但城市间涨势出现新变化,一线城市涨幅较上月有所放缓,二、三线城市涨幅开始扩大。其中,北京、上海、广州(楼盘)、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄,深圳二手住宅价格环比甚至出现下降,而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大,
中国经济网2016-05-19
房价上涨地王频现 三河去库存要有前瞻意识
作为供给侧改革“三去一降一补”五大任务之一的房地产去库存,近期似乎淹没在房地产投资增速回归、房价上涨以及地王频现的声音之中。专家表示,去库存要有前瞻意识。 房地产数据回升 国家统计局发布1~4月房地产开发投资和销售情况显示,当期房地产开发投资25376亿元,同比名义增长7.2%,增速比1~3月份提高1个百分点,连续4个月上涨,较去年全年增速的1%,大幅回升6.2个百分点。房地产数据回升甚至成为4月份经济数据全面回落中少有的亮点。 房价上涨地王频现 三河去库存要有前瞻意识 同时,继去年底今年初一线城市房价上涨之后,近几个月二三线城市房价开始抬头并加速上涨,其中4月份环比涨幅较高者惠州(楼盘)、昆山(楼盘),涨幅在6%以上;中山(楼盘)、厦门(楼盘)、苏州(楼盘)涨幅超5%,廊坊、珠海(楼盘)、东莞(楼盘)则达4%以上。这些城市除了苏州、厦门为二线城市外,其他均为京沪深周边地区。 与房价上涨相伴随的是土地成交量倍增 统计显示,二线城市4月成交经营性土地2422万平方米,占总成交比高达80%。环比上升10.7%,同比上升41.7%;土地出让金则高达1135.6亿元,同比上升280.4%,环
第一财经日报2016-05-18
我国拟推居民住宅地震巨灾险 三河人快来看
我国拟推居民住宅地震巨灾险,高可赔百万,三河人快来看一看吧! 中国保监会 财政部关于印发《建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度实施方案》的通知 保监发〔2016〕39号 各保监局,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),新疆生产建设兵团财务局,中国保险保障基金有限责任公司,中国保险信息技术管理有限责任公司,中国保险行业协会,各财产保险公司,各再保险公司: 为贯彻落实十八届三中全会精神和《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》(国发〔2014〕29号),保监会、财政部会同相关部门制定了《建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度实施方案》,现予印发,请认真组织实施。 中国保监会 财政部 2016年5月11日 建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度实施方案 为贯彻落实十八届三中全会精神和《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》(国发〔2014〕29号),保监会、财政部会同相关单位按照民生优先原则,选择地震灾害为主要灾因,以住宅这一城乡居民重要的财产为保障对象,拟先行建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度,在《地震巨灾保险条例》(以下简称《条例》)出台前开展实践探索。为保证制度顺利实施,制定本方案
贵州都市报2016-05-18
